Dịch vụ làm sổ đỏ thừa kế
Tư vấn các vấn đề về làm sổ đỏ thừa kế đặc biệt là các trường hợp có các yếu tố phức tạp, có tranh chấp, kiện tụng
Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình dịch vụ tư vấn luật làm sổ đỏ thừa kế thì có thể liên hệ với Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn. Đội ngũ luật sư nhiều năm kinh nghiệm, luôn bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng lên trên hết, sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các vấn đề làm sổ đỏ thừa kế một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Căn cứ pháp lý:
– Luật đất đai 2013;
– Nghị định 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
– Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi và bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
– Thông tư 24/2014/TT-BTNMT;
– Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về sửa đổi vàbổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.
Thủ tục cấp sổ đỏ khi nhận thừa kế
Bước 1: Làm thủ tục kê khai tài sản thừa kế tại phòng công chứng
Hồ sơ gồm có:
• Sơ yếu lý lịch người nhận tài sản bản sao
• CMND, hộ chiếu, hộ khẩu của người chết bản sao
• CMND, hộ chiếu, hộ khẩu của người được hưởng tài sản bản sao
• giấy chứng tử của người chết bản sao
• Di chúc bản sao nếu để lại di chúc
• Giấy tờ chứng minh mối quan hệ với người chết
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng và sở hữu tài sản là tài sản thừa kế
• Hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền nếu như thông qua người đại diện
Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ và đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, cơ quan công chứng sẽ tiến hành niêm yết tại UBND cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại tài sản. Sau 15 ngày niêm yết, nếu như không có khiếu nại, tố cáo nào thì cơ qun công chứng nhận văn bản phân chia tài sản thừa kế theo Luật công chứng.
Bước 2: Làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho người thừa kế
Người thừa kế, hoặc người được ủy quyền đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện để làm thủ tục. Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền trên đất theo mẫu
• Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế có công chứng nếu có
• Văn bản khai nhận tài sản có công chứng
• Giấy chứng nhận, xác nhận quyền sử dụng đất
• CMND, hộ chiếu, sổ hộ khẩu của những người liên quan
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện quyền và nghĩa vụ tài chính. Thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có), các bên sẽ nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.
Bước 3: Kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với người được hưởng thừa kế
Người nhận tài sản thừa kế sẽ phát sinh thu nhập do được tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Riêng đối với tài sản đất đai, để đăng ký sang tên sổ đỏ, bạn cũng cần phải nộp thêm lệ phí trước bạ. Theo Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn có thông báo nộp thuế là 10 ngày. Sau khi có thông báo, người nộp cần nộp tiền vào ngân sách nhà nước, thành phần hồ sơ gồm có:
• Tờ khai lệ phí trước bạ
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
• Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản, văn bản khai nhận tài sản
• Giấy chứng nhận và xác nhận quyền sử dụng đất
• CMND + sổ hộ khẩu của những người liên quan
• Giấy chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận đối với trường hợp tặng cho, thừa kế.
Dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ thừa kế UY TÍN – CHẤT LƯỢNG tại TP.HCM
Dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ thừa kế Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn trân trọng kính chào quý độc giả, chúng tôi tự hào là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa. Nếu có nhu cầu tư vấn các vấn đề làm sổ đỏ và những vấn đề liên quan, bạn đọc có thể liên lạc với chúng tôi hotline 0912 644 279 để được tư vấn và hướng dẫn.
Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn tư vấn thủ tục cấp sổ đỏ thừa kế với các vấn đề liên quan cụ thể như sau:
• Tư vấn pháp lý liên quan đến thủ tục cấp sổ đỏ
• Tư vấn thủ tục tách thửa, khai nhận tài sản thừa kế
• Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản thừa kế
• Soạn thảo hồ sơ thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ và thủ tục tách thửa
• Đại diện khách hàng đến nộp hồ sơ và làm các thủ tục liên quan
• Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao cho khách hàng
Chúng tôi còn tư vấn tất cả các câu hỏi thắc mắc của từng khách hàng khi gửi đến Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn. Do đó, bất cứ khách hàng nào cảm thấy băn khoăn thắc mắc về vấn đề làm sổ đỏ trường hợp của riêng mình có thể gửi câu hỏi đến cho chuyên mục Tư vấn – giải đáp của Văn phòng để được hỗ trợ nhanh chóng. Tốt hơn hết, bạn có thể đến trực tiếp văn phòng luật sư để đội ngũ chuyên gia ở đây tiếp nhận thông tin và hướng dẫn ngay và luôn. Mọi nhu cầu và thắc mắc cần tư vấn, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline hỗ trợ 0984 505 177(Mr Tuan)
Xem thêm>> Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh
